Auteur: Marc Langerak
Hoe kan erfpacht worden beëindigd?
In principe kan ieder recht van erfpacht worden beëindigd, zelfs een eeuwigdurend erfpachtrecht. Er zijn verschillende manieren waarop dat kan. Hieronder worden de verschillende manieren kort toegelicht. Daarbij wordt ook ingegaan op de vraag wie de erfpacht mag beëindigen. Erfpachtrecht…
Onredelijke canonverhoging? Wat nu?
Word je als erfpachter geconfronteerd met een onverwacht forse canonverhoging? In sommige gevallen is daar iets tegen te doen. Vind je als erfpachter de canonverhoging onredelijk, dan kun je naar de rechter stappen. Maar heeft dat ook zin als de…
Canonverhoging bij overdracht?
Erfpachters hebben het recht om de grond van de erfverpachter te gebruiken. Daarvoor moeten zij een financiële vergoeding, de ‘canon’, betalen aan de erfverpachter. De hoogte van de canon kan alleen worden veranderd op basis van de geldende erfpachtvoorwaarden, die…
Vergoeding bij einde tijdelijke erfpacht?
Bent u erfpachter en loopt uw tijdelijke erfpachtrecht af? In dat geval is een vergoeding van de grondeigenaar niet altijd vanzelfsprekend. Erfpachters kunnen voor nare verrassingen komen te staan als zij hebben geïnvesteerd in het gebouw dat op tijdelijke erfpachtgrond…
Geen toestemming overdracht erfpachtrecht?
Bent u erfpachter en wilt u uw woning of bedrijfspand verkopen? Dan zult u ook uw erfpachtrecht moeten overdragen aan de koper. Een erfpachter mag in principe op elk moment zijn erfpachtrecht overdragen. In de erfpachtvoorwaarden kan echter zijn bepaald…
Bank aansprakelijk voor opzeggen krediet
In economisch mindere tijden worden ondernemers meer dan eens geconfronteerd met liquiditeitskrapte. Dat kan leiden tot problemen, en in het ergste geval tot faillissement. Dat laatste kan nog wel eens gebeuren wanneer de bank een kredietovereenkomst opzegt en het verleende…